　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》（深府令第273號(hào)）、《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見(jiàn)》（深府規(guī)[2018]13號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)面向南山區(qū)企業(yè)和機(jī)構(gòu)公開(kāi)受理人才安居住房定向配租申請(qǐng)。通告如下：

　　一、申報(bào)范圍

　　注冊(cè)地及稅務(wù)登記地在南山區(qū)的企業(yè)和機(jī)構(gòu)(含企業(yè)化管理的事業(yè)單位；不含高爾夫、房地產(chǎn)類企業(yè)；不含前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)內(nèi)的企業(yè)和機(jī)構(gòu)）。

　　二、申報(bào)時(shí)間及方式

　?。ㄒ唬┥陥?bào)系統(tǒng)：深圳市南山區(qū)企業(yè)安居信息系統(tǒng)http://203.91.39.67:8082/

　　（二）本通告網(wǎng)址：http://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/index#15162

　?。ㄈ┥陥?bào)時(shí)間：2020年10月16日19:00至11月1日18:00（含周六、日），逾期未申報(bào)的視為自動(dòng)放棄。

　　（四）申報(bào)方式：凡有意向申請(qǐng)本次人才安居住房定向配租的企業(yè)和機(jī)構(gòu)，于申報(bào)時(shí)間內(nèi)登錄“申報(bào)系統(tǒng)”，按要求進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)，上傳申報(bào)材料蓋章掃描件。

　　《系統(tǒng)操作手冊(cè)》請(qǐng)?jiān)凇吧陥?bào)系統(tǒng)”中的“模板下載”處下載查看。

　　1、已申報(bào)過(guò)2020年度人才安居住房補(bǔ)租并通過(guò)審核、且入圍2020年度補(bǔ)租名錄的企業(yè)和機(jī)構(gòu)須提交：

　?。?）《南山區(qū)人才安居定向配租補(bǔ)租申報(bào)表》（附件1）；

　?。?）此前提交的企業(yè)資質(zhì)、證書(shū)、經(jīng)營(yíng)許可證等材料仍在有效期內(nèi)的，無(wú)須再次提交；已過(guò)期的，須重新提交（統(tǒng)一上傳至“申報(bào)系統(tǒng)”-“單位申報(bào)資料”-“其他材料”處）；

　　（3）其他信息根據(jù)“申報(bào)系統(tǒng)”提示進(jìn)行更新。

　　2、未申報(bào)過(guò)2020年度人才安居住房補(bǔ)租的企業(yè)和機(jī)構(gòu)：按照本通告要求進(jìn)行申報(bào)。

　　三、申報(bào)類別

　　企業(yè)和機(jī)構(gòu)只能選擇以下一種類別進(jìn)行申報(bào)：

　?。ㄒ唬┲攸c(diǎn)企業(yè)；

　?。ǘ┥藤Q(mào)旅游、物流及專業(yè)服務(wù)類企業(yè)；

　?。ㄈ┙鹑陬惼髽I(yè)；

　　（四）科技類企業(yè)及科研院所；

　?。ㄎ澹┸娒袢诤项惼髽I(yè)及機(jī)構(gòu)；

　?。┲行⌒臀幕瘎?chuàng)意類企業(yè)及體育產(chǎn)業(yè)類企業(yè)；

　?。ㄆ撸┥鐣?huì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)組織、民辦學(xué)校及幼兒園；

　?。ò耍﹨^(qū)重點(diǎn)新引進(jìn)企業(yè)及有重大項(xiàng)目企業(yè)、穩(wěn)增長(zhǎng)獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)；

　?。ň牛邦I(lǐng)航人才”及留學(xué)人員所創(chuàng)辦企業(yè)或組織；

　?。ㄊ┰菏亢蛧?guó)家重點(diǎn)人才工程入選專家。

　　《南山區(qū)2020年度人才安居住房定向配租補(bǔ)租評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》及申請(qǐng)所需材料、注意事項(xiàng)詳見(jiàn)附件2-3。

　　四、房源概況

　　本次配租房源為信義領(lǐng)御、創(chuàng)智云城兩個(gè)項(xiàng)目共2179套，均為南山人才安居有限公司通過(guò)規(guī)?；赓U社會(huì)房源的方式籌集的公共住房。其中：

　?。ㄒ唬┬帕x領(lǐng)御1334套，位于寶安區(qū)洪浪北二路與留仙一路交匯處房源建筑面積為31至71平方米，戶型有單身公寓、一房?jī)蓮d、兩房?jī)蓮d（部分為L(zhǎng)OFT公寓結(jié)構(gòu)）、三房?jī)蓮d（均為L(zhǎng)OFT公寓結(jié)構(gòu)）。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)自2021年1月起陸續(xù)分批次交付使用。

　?。ǘ﹦?chuàng)智云城845套，位于南山區(qū)西麗中心區(qū)西側(cè)（留仙洞總部基地1街坊）。戶型面積主要為60平方米以下的單身公寓、一房一廳。該項(xiàng)目本次為預(yù)分配，預(yù)計(jì)2021年第四季度交付使用。

　　上述項(xiàng)目辦理簽約、入住的時(shí)間，以實(shí)際通知為準(zhǔn)。

　　五、相關(guān)費(fèi)用

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)

　　1、信義領(lǐng)御基準(zhǔn)租金：46.8元/平方米·月。

　　2、創(chuàng)智云城基準(zhǔn)租金：約60元/平方米·月。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)每年將會(huì)有所變動(dòng)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

　?。ǘ┢渌M(fèi)用詳見(jiàn)“申報(bào)系統(tǒng)”上的項(xiàng)目介紹。

　　六、租賃期限

　　住房租賃合同首次簽訂期限為3年。租賃期滿，承租單位仍有租房需求且滿足申請(qǐng)條件的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，并按照屆時(shí)政策辦理相關(guān)手續(xù)。

　　七、受理審核

　　區(qū)住建局會(huì)同各行業(yè)主管部門(mén)在申報(bào)系統(tǒng)中受理審核企業(yè)提交的材料。區(qū)住建局負(fù)責(zé)對(duì)材料的完整性進(jìn)行初審，各行業(yè)主管部門(mén)對(duì)材料進(jìn)行專業(yè)性的復(fù)審。企業(yè)和機(jī)構(gòu)材料不齊備或不符合規(guī)定形式等原因?qū)徍瞬煌ㄟ^(guò)的，將在申報(bào)系統(tǒng)反饋審核結(jié)果。企業(yè)和機(jī)構(gòu)逾期未按要求補(bǔ)正的，視為主動(dòng)放棄本次申請(qǐng)。

　　八、名錄確定

　　各行業(yè)主管部門(mén)按照《南山區(qū)2020年度人才安居住房定向配租補(bǔ)租評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)企業(yè)和機(jī)構(gòu)、院士和國(guó)家重點(diǎn)人才工程入選專家的資格、材料分別審核、打分、排序，并根據(jù)房源總量確定2020年度人才安居定向配租名錄。

　　九、監(jiān)督和舉報(bào)

　　市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向南山區(qū)人才和保障房分配管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室或南山區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，受理部門(mén)將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　十、重要提示

　?。ㄒ唬┬帕x領(lǐng)御、創(chuàng)智云城均為通過(guò)規(guī)?；赓U社會(huì)房源的方式籌集的公共住房，其中，信義領(lǐng)御作為公共住房的期限為10年，創(chuàng)智云城作為公共住房的期限首次為3年（最長(zhǎng)不超過(guò)10年，視后續(xù)談判續(xù)期情況而定）。期滿，該批房源將退回項(xiàng)目方，屆時(shí)正在承租的企業(yè)及人才須無(wú)條件退出。

　　（二）信義領(lǐng)御、創(chuàng)智云城無(wú)配套學(xué)位，不能落戶，請(qǐng)有學(xué)位、落戶需求的人才謹(jǐn)慎考慮，不建議選擇。

　?。ㄈ┒ㄏ蚺渥鈱?shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度，各企業(yè)和機(jī)構(gòu)對(duì)本單位申報(bào)材料的完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。企業(yè)和機(jī)構(gòu)實(shí)行住房專員制度，指定1-2名住房專員負(fù)責(zé)具體操作事宜；

　?。ㄋ模┏凶馄髽I(yè)和機(jī)構(gòu)須將本單位人才住房配租的條件、程序以及結(jié)果等情況在本單位內(nèi)公示（不少于5個(gè)工作日）；

　?。ㄎ澹?duì)于申請(qǐng)定向配租的企業(yè)和機(jī)構(gòu)，如存在下述行為的，將收回住房：

　　1、存在把關(guān)不嚴(yán)、虛報(bào)瞞報(bào)以及違規(guī)分配住房等行為的；

　　2、未在規(guī)定期限內(nèi)辦理入住手續(xù)的；

　　3、未對(duì)入住人員信息進(jìn)行備案的；

　　4、分配后出現(xiàn)違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借住房行為的；

　　5、改變?cè)谀仙絽^(qū)的納稅義務(wù)和統(tǒng)計(jì)關(guān)系的。

　　如發(fā)生上述行為，情節(jié)較為嚴(yán)重且拒不整改的，自本年度起3年內(nèi)不再受理該單位以及該人才的人才安居相關(guān)保障申請(qǐng)。

　　（六）對(duì)于正在租住南山區(qū)人才住房的企業(yè)和機(jī)構(gòu)，如存在下述行為的，不納入本年度定向配租申請(qǐng)范圍：

　　1、累計(jì)欠租或連續(xù)空置6個(gè)月及以上的；

　　2、存在未提供租住人才明細(xì)清單等行為的；

　　3、上一年度未按要求提交相關(guān)補(bǔ)充材料的；